Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Сердце Ростова 2»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростов-на-Дону, улица Ларина
Сдача2022–2025
КлассКомфорт
Этажность12–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2022–2025
Класс
Комфорт
Этажность
12–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2022–2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12–24
Корпуса
9
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

1 квартал 2022
Ларина, 45с2 (Литер 2), Ларина, 45с1 (Литер 4), Ларина, 45с2 (Литер 3), Ларина, 45с1 (Литер 5)

Срок сдачи 3 этап

4 квартал 2023
Ларина, 45с7 (Литер 6)

Срок сдачи 4 этап

1 квартал 2023
Ларина, 45с6 (Литер 7)

Срок сдачи 5 этап

3 квартал 2025
Ларина, 45с5 (Литер 8)

Срок сдачи 6 этап

4 квартал 2025
Ларина, 45с3 (Литер 9), Ларина, 45с4 (Литер 1)

О жилом комплексе «Сердце Ростова 2»

Жилой комплекс с ТРЦ и детским садом. Своя инфраструктура. Редкие форматы квартир с террасами. Уютный двор. Выделяется широкой квартирографией проекта и яркой спортивной инфраструктурой. Есть подземный паркинг, автономная котельная, благоустроенный и закрытый от посторонних двор. Расположен в непосредственной близости к центру. Рядом ТРЦ «Горизонт».

106 квартир от застройщика в ЖК «Сердце Ростова 2»

  • Все корпуса
  • Ларина, 45с2 (Литер 2)
    Сдан в 1 кв. 2022
  • Ларина, 45с2 (Литер 3)
    Сдан в 1 кв. 2022
  • Ларина, 45с3 (Литер 9)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Ларина, 45с4 (Литер 1)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Ларина, 45с5 (Литер 8)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Ларина, 45с7 (Литер 6)
    Сдан в 4 кв. 2023
От 31 м²
5–5,1 млн ₽
3 предложения
Ларина, 45с3 (Литер 9)
Сдан
31,3 м²
5,03 млн ₽
Ларина, 45с3 (Литер 9)
Сдан
31,7 м²
5,1 млн ₽
От 39 м²
6,1–6,8 млн ₽
15 предложений
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
39,8 м²
6,56 млн ₽
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
40,9 м²
6,54 млн ₽
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
41,8 м²
6,52 млн ₽
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
43,0 м²
6,7 млн ₽
Ларина, 45с4 (Литер 1)
Сдан
57,5 м²
6,84 млн ₽
От 55 м²
7,9–13,7 млн ₽
37 предложений
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
88,1 м²
11,01 млн ₽
Ларина, 45с2 (Литер 2)
Сдан
92,7 м²
9,27 млн ₽
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
103,3 м²
12,91 млн ₽
Ларина, 45с7 (Литер 6)
Сдан
103,7 м²
11,51 млн ₽
Ларина, 45с4 (Литер 1)
Сдан
116,6 м²
13,75 млн ₽
От 76 м²
10,4–17,6 млн ₽
50 предложений
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
78,2 м²
10,71 млн ₽
Ларина, 45с4 (Литер 1)
Сдан
79,9 м²
10,94 млн ₽
Ларина, 45с3 (Литер 9)
Сдан
109,6 м²
17,09 млн ₽
Ларина, 45с3 (Литер 9)
Сдан
113,3 м²
17,67 млн ₽
Ларина, 45с2 (Литер 3)
Сдан
131,7 м²
14,61 млн ₽
От 132 м²
17,1 млн ₽
1 предложение
Ларина, 45с5 (Литер 8)
Сдан
131,6 м²
17,1 млн ₽
Всего 192 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Сердце Ростова 2»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 5,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,9 млн ₽
Средняя цена м²127 618 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

39 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детские площадки», «Дом», «Закрытая территория», «Инфраструктура»
Минусы
«Проезд»
ID:92172844
15 июня 2022
Полезный
Плюсы:

Нaшa ceмья живeт здecь c момента сдачи, ужe oцeнили вce плюcы и минуcы Сердца Ростова. ЖК скopee нpaвитcя, расположение отличное в самом центре города и на удивление чистый район. Красоту двора немного портит строительная техника, но это временно)

Минусы:

Нет

Имя скрыто
17 ноября 2025
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Задержка сдачи литера 9 уже исчисляется месяцами, менеджеры хамы, менеджер Севиль Фернандес просто не отвечает по телефону

ЖК «Сердце Ростова 2» на карте

Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 31 м²
5–5,1 млн ₽
1-комнатные
От 39 м²
6,1–6,8 млн ₽
2-комнатные
От 55 м²
7,9–13,7 млн ₽
3-комнатные
От 76 м²
10,4–17,6 млн ₽
4-комнатные
От 132 м²
17,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексСердце Ростова 2
улица Ларина, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, улица Ларина
Телефон: +79812979850
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Сердце Ростова 2». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Сердце Ростова 2» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.